975 000 €
Vila se prodává plně zařízená a vybavená, s kolaudačním rozhodnutím (uporabna dozvola) a platným průkazem energetické náročnosti. Pronajímá se jako čtyřhvězdičkový prázdninový dům, takže kupující může v pronájmu pokračovat od první sezóny.
| Pozemek | 626 m² |
|---|---|
| Obytná plocha | 186 m² ve 3 podlažích |
| Ložnice / koupelny | 4 / 4 |
| Rok výstavby | 2022 |
| Energetická třída | A+ (průkaz platný do roku 2032) |
| Venku | Bazén, gril, zahrada, 2 parkovací místa |
| Moře | 90 m, otevřený výhled na moře, orientace na západ |
| Vzdálenosti | Obchody a restaurace ~2 km · Rogoznica 12 km · letiště Split 28 km |
Dva způsoby koupě
Možnost 1
Koupě nemovitosti
Běžná koupě nemovitosti. Vila, pozemek a vybavení přejdou na vás nebo na vámi určenou společnost a vy budete zapsáni do katastru jako vlastník.
Cena: 975 000 €
Možnost 2
Koupě společnosti
Nabytí všech podílů ve společnosti Nordic Vacation Properties d.o.o., chorvatské společnosti, která vilu vlastní a pronajímá. Nemovitost zůstává zapsaná na společnost a společnost si ponechává své nastavení pronájmu i obchodní historii.
Cena: na základě 975 000 € za vilu, upravená o hotovost, pohledávky a závazky společnosti ke dni převzetí.
Daně, náklady a administrativa se u obou cest liší. Pro každou poskytneme úplnou dokumentaci, při koupi podílu i účetní závěrky společnosti, a doporučujeme nezávislé právní a daňové poradenství.
