975 000 €
Willa jest oferowana w pełni umeblowana i wyposażona, z pozwoleniem na użytkowanie (uporabna dozvola) i ważnym świadectwem energetycznym. Jest wynajmowana jako czterogwiazdkowy dom wakacyjny, więc kupujący może kontynuować wynajem od pierwszego sezonu.
| Działka | 626 m² |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna | 186 m² na 3 kondygnacjach |
| Sypialnie / łazienki | 4 / 4 |
| Rok budowy | 2022 |
| Klasa energetyczna | A+ (świadectwo ważne do 2032) |
| Na zewnątrz | Basen, grill, ogród, 2 miejsca parkingowe |
| Morze | 90 m, otwarty widok na morze, ekspozycja zachodnia |
| Odległości | Sklepy i restauracje ~2 km · Rogoznica 12 km · lotnisko Split 28 km |
Dwa sposoby zakupu
Opcja 1
Zakup nieruchomości
Klasyczny zakup nieruchomości. Willa, działka i wyposażenie przechodzą na Ciebie lub na wskazaną przez Ciebie spółkę, a Ty zostajesz wpisany do księgi wieczystej jako właściciel.
Cena: 975 000 €
Opcja 2
Zakup spółki
Nabycie wszystkich udziałów w Nordic Vacation Properties d.o.o., chorwackiej spółce, która jest właścicielem willi i ją wynajmuje. Nieruchomość pozostaje zapisana na spółkę, a spółka zachowuje swoją organizację wynajmu i historię działalności.
Cena: na podstawie 975 000 € za willę, skorygowana o środki pieniężne, należności i zobowiązania spółki na dzień przejęcia.
Podatki, koszty i formalności różnią się w obu przypadkach. Do każdej opcji udostępnimy pełną dokumentację, przy zakupie udziałów także sprawozdania finansowe spółki, i zalecamy niezależną poradę prawną i podatkową.
