975.000 €
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, s uporabnom dozvolom i važećim energetskim certifikatom. Iznajmljuje se kao kuća za odmor s četiri zvjezdice, pa kupac može nastaviti s iznajmljivanjem već od prve sezone.
| Okućnica | 626 m² |
|---|---|
| Stambena površina | 186 m² na 3 etaže |
| Spavaće sobe / kupaonice | 4 / 4 |
| Godina izgradnje | 2022 |
| Energetski razred | A+ (certifikat vrijedi do 2032.) |
| Vanjski prostor | Bazen, roštilj, vrt, 2 parkirna mjesta |
| More | 90 m, otvoren pogled na more, orijentacija zapad |
| Udaljenosti | Trgovine i restorani ~2 km · Rogoznica 12 km · Zračna luka Split 28 km |
Dva načina kupnje
Opcija 1
Kupnja nekretnine
Uobičajena kupnja nekretnine. Vila, zemljište i namještaj prenose se na vas ili na društvo koje odredite, a vi se upisujete u zemljišne knjige kao vlasnik.
Cijena: 975.000 €
Opcija 2
Kupnja društva
Stjecanje svih poslovnih udjela u društvu Nordic Vacation Properties d.o.o., hrvatskom društvu koje je vlasnik vile i iznajmljuje je. Nekretnina ostaje upisana na društvo, a društvo zadržava postojeće ustrojstvo iznajmljivanja i poslovnu povijest.
Cijena: na temelju 975.000 € za vilu, usklađena za novčana sredstva, potraživanja i obveze društva na dan preuzimanja.
Porezi, troškovi i dokumentacija razlikuju se između ta dva načina. Za oba ćemo dati potpunu dokumentaciju, za kupnju udjela i financijske izvještaje društva, a preporučujemo i neovisan pravni i porezni savjet.
