975 000 €
Villan säljs fullt möblerad och utrustad, med slutbesked (uporabna dozvola) och giltig energideklaration. Den hyrs ut som fyrstjärnigt semesterhus, så en köpare kan fortsätta hyra ut den från första säsongen.
| Tomt | 626 m² |
|---|---|
| Boyta | 186 m² i 3 plan |
| Sovrum / badrum | 4 / 4 |
| Byggår | 2022 |
| Energiklass | A+ (deklaration giltig till 2032) |
| Utomhus | Pool, grill, trädgård, 2 parkeringsplatser |
| Havet | 90 m, fri havsutsikt, västerläge |
| Avstånd | Affärer och restauranger ~2 km · Rogoznica 12 km · Split flygplats 28 km |
Två sätt att köpa
Alternativ 1
Köp fastigheten
Ett vanligt fastighetsköp. Villan, tomten och inredningen överlåts till dig eller till ett bolag du utser, och du skrivs in i fastighetsregistret som ägare.
Pris: 975 000 €
Alternativ 2
Köp bolaget
Förvärv av samtliga andelar i Nordic Vacation Properties d.o.o., det kroatiska bolag som äger och hyr ut villan. Fastigheten står kvar på bolaget, och bolaget följer med sin uthyrningsverksamhet och historik.
Pris: utgår från 975 000 € för villan, justerat för bolagets kassa, fordringar och skulder på tillträdesdagen.
Skatter, kostnader och formaliteter skiljer sig mellan de två vägarna. Vi tar fram fullständig dokumentation för båda, vid andelsköp även bolagets bokslut, och rekommenderar oberoende juridisk och skattemässig rådgivning.
